随着经济的发展，房产抵押贷款已经成为了许多人解决资金问题的重要途径。在办理房产抵押贷款时，很多人并不知道需要多长时间才能完成整个流程。下面我们将详细介绍按照房产抵押贷款放款给本人的情况。
一、选择银行或金融机构
在办理房产抵押贷款之前，借款人需要先选择合适的银行或金融机构。这个过程一般需要1-2周左右的时间，具体时间因机构而异。在选择银行或金融机构时，借款人需要注意以下几点：
1. 了解不同机构的贷款利率、期限、还款方式等信息，选择最适合自己的方案。
2. 注意机构的信誉度和资质情况，避免选择不良机构导致贷款失败。
二、提交申请材料
在选择好银行或金融机构之后，借款人需要准备个人身份证明、收入证明、房产证等资料。这些资料的准备时间一般为1-2周左右，具体时间因机构而异。如果借款人的信用评级较高或者提供的资料较为完整，审核和评估的时间可能会更短。
三、审核和评估
在提交申请材料后，银行或金融机构会对借款人的信用状况和财务状况进行审核和评估。这个过程一般需要1-2周左右的时间，具体时间因机构而异。如果借款人的信用评级较高或者提供的资料较为完整，审核和评估的时间可能会更短。
四、审批和放款
在审核和评估通过之后，银行或金融机构会对借款人进行审批，并决定是否批准贷款申请。这个过程一般需要1-3个工作日的时间，具体时间因机构而异。如果借款人的申请被批准，银行或金融机构会根据合同约定的还款方式和时间进行放款。放款的时间一般需要1-5个工作日的时间，具体时间因机构而异。
五、注意事项
在办理房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
1. 提前了解不同机构的贷款利率、期限、还款方式等信息，选择最适合自己的方案。
2. 准备充分的资料，确保资料的真实性和完整性。如果资料不齐全或者存在瑕疵，可能会导致审批失败或者放款延迟。
3. 注意遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，避免出现法律纠纷。
4. 在签署合同前仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。
六、总结
按照房产抵押贷款放款给本人取决于四个方面：选择银行或金融机构、提交申请材料、审批和放款以及办理房产抵押贷款证。一般来说，整个流程需要1-3个月的时间，具体时间因机构而异。在办理过程中，借款人需要注意以上几点事项，以免影响贷款的顺利办理。同时，借款人也可以根据自己的实际情况适当调整办理时间，以便更好地规划自己的资金使用计划。